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8 coisas a saber antes de comprar uma casa (que você vai economizar dinheiro)

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Há muitas coisas para saber antes de comprar uma casa. Seus amigos e familiares certamente têm muitas dicas, mas se você foi aprovado para uma hipoteca para sua  próxima casa , aqui estão algumas coisas para saber que elas podem não ter lhe contado. E o que eles não disseram que você pode custar!

Coisas a saber antes de comprar uma casa

Embora a maior parte do seu trabalho árduo na construção de um bom perfil de crédito e na economia de um adiantamento e custos de fechamento esteja para trás, é importante lembrar que o credor verificará novamente o seu crédito antes da data da liquidação e também verificará alguns detalhes como o seu local de trabalho, para garantir que nada mudou.

Essa é a frase-chave: “nada mudou.” Você deve manter o mesmo perfil de crédito que levou à aprovação do seu empréstimo até que a documentação da sua hipoteca seja completamente assinada.

Evite as seguintes ações para garantir uma solução tranqüila.

1. Não solicite novo crédito

Pode parecer natural solicitar um cartão de crédito em uma loja de artigos para a casa ou em uma loja de móveis antes de comprar uma casa, mas a solicitação de crédito pode diminuir sua pontuação de crédito. Não apenas você perderá alguns pontos por causa de uma consulta de crédito, mas se for aprovado para um novo crédito, o credor pode se preocupar com o fato de gastar até o seu novo limite de crédito e, em seguida, usar o empréstimo como padrão.

2. Não feche nenhuma conta de crédito

Você pode estar sentindo que é um bom momento para colocar sua casa financeira em ordem, fechando contas de crédito não utilizadas ou transferindo sua dívida para um novo cartão de crédito com uma oferta de transferência de saldo com juros zero. Embora isso seja uma jogada inteligente financeiramente, é ruim para sua pontuação de crédito, porque você perde pontos quando usa uma dívida mais alta em comparação com o limite de um cartão de crédito e a disponibilidade geral de crédito. Aguarde até que seu fechamento seja concluído antes de fazer essas alterações.

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3. Não mova seu dinheiro sem rastro de papel

Seu credor precisará dos extratos bancários mais recentes antes de você ir para a liquidação; portanto, se você tiver algum depósito incomum, precisará fornecer documentação completa de onde o dinheiro veio. Se possível, é melhor transferir o dinheiro necessário para a compra da sua casa em uma conta antes de solicitar uma hipoteca. Caso contrário, verifique se você tem registros completos e precisos prontamente disponíveis.

4. Não aumente suas dívidas

Além da sua pontuação de crédito, sua relação dívida / renda é extremamente importante para a aprovação de um empréstimo. Se você assumir mais dívidas, poderá correr o risco de ultrapassar a taxa máxima aceitável de dívida / renda.

5. Não pule um pagamento ou faça um pagamento atrasado

Um dos elementos mais importantes da sua pontuação de crédito é o histórico de pagamentos pontuais e completos, por isso não fique tão envolvido na compra de uma casa que se esqueça de acompanhar o pagamento de contas básicas.

6. Não compre um carro

Você pode estar sentindo que um carro novo seria uma boa adição à entrada de automóveis da sua nova casa. Resista a esse sentimento. Mesmo se você puder comprar facilmente um carro novo, o esgotamento de suas economias ou a adição de um empréstimo de carro novo podem inviabilizar seu pedido de hipoteca. Espere até depois de se mudar para mudar para um carro novo.

7. Não mude de emprego se puder ajudá-lo

Embora uma mudança de emprego possa significar um aumento ou um caminho para um futuro melhor, também pode atrasar seu acordo. Seu credor precisa verificar o emprego e precisará de recibos de pagamento para provar sua nova renda antes que seu empréstimo possa ir para a liquidação.

8. Não gaste suas economias

Você precisará de dinheiro na liquidação para pagar os custos de entrada e fechamento e seu credor poderá até verificar suas reservas de dinheiro mais uma vez, portanto, verifique se os fundos permanecem no local.

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Em outras palavras, não importa o quão difícil seja neste momento emocionante, é melhor não fazer nada do que fazer qualquer coisa.

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